Speciální stavební úřad: Kolaudační souhlas
Popis služby
Stavby povolené do 31.12.2006 lze užívat na základě vydání kolaudačního rozhodnutí. Stavby povolené po 1.1.2007 lze užívat na základě vydání kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí. Na základě podaného návrhu / žádosti stanoví stavební úřad místní šetření spojené s ústím jednáním na místě stavby, resp. závěrečnou kontrolní prohlídku. Pokud doložil stavebník odborný posudek (certifikát) vystavený autorizovaným inspektorem, může stavební úřad od závěrečné kontrolní prohlídky upustit. Pokud není podaná žádost úplná nebo nejsou splněny podmínky pro vydání kolaudačního souhlasu, rozhodne stavební úřad usnesením o provedení kolaudačního řízení.
Ve všech uvedených případech lze povolit též užívání části dokončené stavby, pokud je schopna samostatného užívání.
Pro koho je služba určena?
Pro fyzické a právnické osoby
Jaký je postup vyřízení?
Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Účastníkem řízení je pouze stavebník. Pokud stavby prováděla jako stavebník osoba na základě dohody s vlastníkem stavby, je účastníkem řízení též vlastník stavby. Stavební úřad na základě podané žádosti provede vždy závěrečnou kontrolní prohlídku stavby. V případě, že nejsou zjištěny nedostatky, které by bránili v užívání stavby vydá stavební úřad kolaudační souhlas.
Co potřebuji mít?
K žádosti o kolaudaci stavby stavebník doloží:
- dokumentaci skutečného provedení stavby, došlo-li k nepodstatným odchylkám proti povolení stavby nebo ověřené projektové dokumentaci
- geometrický plán potvrzený katastrálním úřadem, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení pozemku
- dokumentaci geodetické části skutečného provedení stavby
- certifikáty k použitým materiálům
- doklady o provedení a výsledcích předepsaných zkoušek
- stanoviska dotčených orgánů státní správy
- plnou moc, pokud jedná žadatel v zastoupení
- v případě posouzení stavby autorizovaným inspektorem též certifikát vystavené tímto inspektorem
Jaká je lhůta pro vyřízení?
Závěrečná kontrolní prohlídka stavby musí být vykonána do 45 dnů ode dne doručení žádosti o vydání kolaudačního souhlasu.
Jaký je poplatek za vyřízení?
Vydání kolaudačního souhlasu / kolaudačního rozhodnutí je bez poplatku, za podmínky, že byl dodržen termín dokončení stavby stanovený ve stavebním povolení.
Pokud výše uvedený termín dodržen nebyl činí správní poplatek 500 Kč za každou započatou hodinu místního šetření (závěrečné kontrolní prohlídky).