Speciální stavební úřad: Předčasné užívání stavby

Popis služby

Stavební úřad může na žádost stavebníka vydal časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením, pokud to nemá podstatný vliv na uživatelnost stavby, neohrozí to bezpečnost a zdraví osob nebo zvířat nebo životní prostředí.

Pro koho je služba určena?

Pro fyzické a právnické osoby

Jaký je postup vyřízení?

Stavební úřad na základě podané žádosti provede vždy závěrečnou kontrolní prohlídku stavby. Účastníkem řízení o předčasném užívání je pouze stavebník a zhotovitel stavby. Pokud změnu stavby prováděla jako stavebník osoba na základě dohody s vlastníkem, je účastníkem řízení též vlastník stavby. V případě, že nejsou zjištěny nedostatky, které by bránili předčasnému užívání stavby, vydá stavební úřad o tom rozhodnutí.

Co potřebuji mít?

K žádosti o předčasné užívání stavby stavebník doloží:

• u staveb prováděných dodavatelsky dohodu se zhotovitelem stavby, obsahující jeho souhlas, popřípadě sjednané podmínky předčasného užívání stavby
• závazná stanoviska, popřípadě stanoviska dotčených orgánů
• nejsou-li splněny podmínky provolení stavby do předčasného užívání, stavební úřad žádost zamítne

Jaká je lhůta pro vyřízení?

Závěrečná kontrolní prohlídka stavby musí být vykonána do 45 dnů ode dne doručení žádosti o vydání předčasného užívání.

Jaký je poplatek za vyřízení?

Správní poplatek činí 1 000 Kč