Speciální stavební úřad: Společné povolení
Popis služby
U nových veřejně prospěšných staveb silnic I. tříd a jejich stavebních úprav lze vydal společné povolení (územní a stavební). Příslušným k vydání společného povolení je příslušný stavební úřad. U soboru staveb se příslušnost k vydání společného povolen řídí příslušnosti povolení stavby hlavní. Stavební úřady příslušné k umístění nebo povolení vedlejších staveb souboru jsou ve společném řízení dotčenými orgány a pro potřeby vydání společného povolení vydávají namísto rozhodnutí závazná stanoviska.
Společné povolení platí 2 roky od nabytí právní moci rozhodnutí, nestanoví-li stavební úřad v odůvodněných případech lhůtu delší, nejdéle však 5 let, pokud do této doby nebyla stavba zahájena. Dobu platnosti je možné prodloužit. V průběhu provádění stavby lze povolit též její změnu před dokončením.
Pro koho je služba určena?
Pro fyzické a právnické osoby
Jaký je postup vyřízení?
Řízení je zahájeno dnem podání žádosti u příslušného stavebního úřadu. Stavební úřad zkontroluje, zda jsou doloženy potřebné doklady. Následně oznámí všem účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy zahájení společného řízení a stanoví lhůtu buď pro ústní jednání, nebo bez ústního jednání a tehdy stanoví lhůtu, do kdy se mohou účastníci řízení a dotčené orgány státní správy vyjádřit. Po ukončení dokazování je vydáno rozhodnutí – společné povolení.
Co potřebuji mít?
K žádosti o společné povolení stavebník doloží:
- souhlas vlastníka stavebním záměrem dotčeného pozemku nebo stavby, není-li jím stavebník nebo není-li oprávněn ze služebnosti; souhlas musí být vyznačen na situačním výkresu projektové dokumentace
- závazná stanoviska nebo rozhodnutí dotčených orgánů nebo jiné doklady vyžadované zvláštními právními předpisy a dále závazná stanoviska ostatních stavebních úřadů, příslušných k umístění nebo povolení vedlejších staveb souboru (vč. závazného stanoviska orgánu územního plánování)
- stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury k podmínkám dotčených ochranných a bezpečnostních pásem
- smlouvy s příslušnými vlastníky veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, vyžaduje-li záměr vybudování nové nebo úpravu stávající veřejné dopravní nebo technické infrastruktury
- projektovou dokumentaci pro vydání společného povolení, která odpovídá vyhl. č. 499/2006 Sb.; projektová dokumentace se předkládá stavebnímu úřadu min. ve 2 vyhotoveních; pokud je stavebník odlišný od vlastníka stavby, pak min. ve 3 vyhotoveních; dále se předkládají ještě projektové dokumentace v počtu stavebních úřadů, které jsou ve společném řízení dotčenými orgány
- návrh plánu kontrolních prohlídek stavby
- plnou moc, pokud jedná žadatel v zastoupení
Jaká je lhůta pro vyřízení?
V jednoduchých věcech rozhodne stavební úřad ve lhůtě do 60 dnů ode dne zahájení řízení, ve složitých případech ve lhůtě do 90 dnů.
Jaký je poplatek za vyřízení?
- Za vydání společného povolení: 10 000 Kč (od poplatku jsou osvobozeny územně samosprávné celky a stát)
- Za vydání rozhodnutí o prodloužení společného povolení: 1 000 Kč
- Za vydání rozhodnutí o povolení změny stavby před jejím dokončením: 1 000 Kč